Le Guide de l'Urbaniste

L'urbanisme regroupe l'art, la science et la technique d'aménagement des espaces urbains pour assurer le confort humain. Le métier d'urbaniste consiste à concevoir, planifier et organiser une ville pour garantir le développement d'un lieu précis. Des normes et des compétences techniques sont nécessaires pour bien maîtriser le métier d'urbaniste.

Être un bon urbaniste

L'urbanisme est l'architecture à grande échelle qui entre plus en détails dans les normes juridiques et politiques. Un urbaniste a pour rôle de préparer le terrain ce qui signifie étudier et élaborer les projets d'aménagement tout en détectant les problèmes liés à l'environnement. Ensuite, il étudie la faisabilité du projet en lançant une étude de programmation tout en tenant compte des facteurs économiques, sociaux et juridiques. Le travail d'urbaniste demande un caractère sociable avec une bonne capacité d'écoute, une capacité de synthèse, car il collabore avec plusieurs personnages importants d'une ville. Pour finir, l'urbaniste peaufine son travail en installant toutes les utilités comme les routes, les panneaux de signalisation, les panneaux électriques et les pompes d'incendie.

Em2c, urbaniste contemporain

En 1990, le jeune Yvan Patet ayant un quart de siècle à ce moment là, fut un des contractants initiaux en immobilier d'entreprise sur le territoire français. Son siège est resté le même, à Lyon, mais le bâtiment reflète une nouvelle vie grâce à un nouvel agencement des locaux. Em2c (plus d'informations sur Em2c ici : http://www.lyonpoleimmo.com/2012/12/20/24810/yvan-patet-veut-pleinement-se-consacrer-a-em2c/) a d'abord commencé dans le secteur du tertiaire, de l'industrie et de la logistique. Par la suite, le groupe devient un ensemblier dans divers nouveaux secteurs : l'agro-alimentaire, les établissements de santé, les laboratoires en pharmacie, la concession automobile, la distribution, l'installation de parcs, le développement territorial, les sports et loisirs, et l'hôtellerie. 22 ans après sa création, le groupe développé par Yvan Patet prend de l'envergure et fonde ByCodesign et ByGreenopolis. ByCodesign se focalise sur l'aménagement intérieur tandis que ByGreenopolis regroupe les projets se caractérisant par une performance économique, une limitation des effets sur la nature tout en se souciant du développement durable. Après 27 ans d'existence, le groupe em2c a déjà travaillé sur 725 bâtiments soit 2.8 millions m² en superficie. C'est surtout entre la période de 2008 à 2011 que la ville de Lyon a commencé à s'épanouir grâce aux développements territoriaux. Le groupe se diffère des autres urbanistes grâce à leur vision consistant à améliorer les cadres urbains dans un respect total de l'environnement. En effet, Yvan Patet s'assure que son équipe mette toutes ses compétences, son expérience et sa créativité dans chaque projet. Valoriser des quartiers modernes, redynamiser les centres villes, requalifier les constructions industrielles désaffectées, reconvertir les territoires inactifs, et l'extension urbaine sont au menu du groupe em2c. Un des grands projets marquant l'ampleur du groupe est Greenopolis, une zone d'activité mixte s'étendant sur 2.6 ha. On peut également se référer aux installations et construction du nouveau quartier mixte, le Multi pole de Decines. N'oubliant pas celui du nouveau quartier mixte à Montceau-les-Mines du nom de "Les Equipages", ce nouveau quartier s'étend sur 16 ha.

L'empire urbain d'Yvan Patet, fondateur du groupe em2c ne cesse de prendre de l'ampleur au niveau régional voire même international.

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